Арбитражный суд Волгоградской области отказал администрации Волгограда в удовлетворении иска к ООО «Волга-ГЭС» и удовлетворил встречный иск коммерческой организации. Таким образом, спор об арендном договоре завершился не в пользу мэрии.
Как пояснила ИА «Волга-Каспий» пресс-секретарь областного Арбитража Ольга Гончарова, в конце 2014 года министерство по управлению госимуществом Волгоградской области заключило договор аренды с ООО «Волга-ГЭС». Муниципалитет сдавал фирме нежилой участок на улице Балонина площадью 250 квадратных метров сроком на три года. На этой территории должна была разместиться парковка на десять автомобилей.
Практически сразу же после заключения договора арендодатель изменился: соответствующие полномочия были переданы городскому департаменту земельных ресурсов. В июле департамент заявил о досрочном прекращении арендного соглашения из-за того, что фирма дважды не внесла положенные платежи, и потребовал освободить участок, подав иск в Арбитражный суд. Однако представители ООО «Волга-ГЭС» сочли такое решение незаконным и обратились в Арбитраж со встречным иском.
Как выяснилось, попытка профильного комитета мэрии досрочно разорвать договор аренды действительно была незаконной. На момент, когда в адрес ООО «Волга-ГЭС» направлялось уведомление о прекращении действия соглашения, никаких долгов за фирмой уже не числилось – задолженность была погашена. Кроме того, представителей организации никто не уведомлял о том, что договор мог быть расторгнут в одностороннем порядке. В конечном итоге суд встал на сторону коммерческой организации.
Решением Арбитража попытка расторгнуть арендный договор признана недействительной, права ООО «Волга-ГЭС» восстановлены в полном объёме.
