Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление ООО «Управляющая компания «ЦентрВолга» о взыскании с администрации Волгограда задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере более 629 тысяч рублей, неустойки по состоянию на 17.01.2023 в сумме боле 56 тысяч рублей, с последующим начислением по день фактической оплаты долга, а также почтовые расходы.
Как сообщает пресс-служба Арбитражного суда Волгоградской области, ООО «УК «ЦентрВолга» является управляющей организацией 30 многоквартирных домов, расположенных в Волгограде. Администрации Волгограда на праве собственности принадлежат нежилые помещения в этих многоквартирных домах.
Ответчиком длительное время не производилась оплата за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность. Общим собранием собственников по каждому многоквартирному дому был утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества. С 01.01.2023 с учетом индексации размер платы за содержание и ремонт общего имущества (тариф) был увеличен. Таким образом сумма задолженности составила 1 015 109 руб.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.06.2023 иск был удовлетворен.
Не согласившись с принятым судебным решением в части удовлетворении требований ООО «УК «ЦентрВолга» о взыскании проиндексированной с 01.01.2023 задолженности, администрация Волгограда обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что истец неправомерно производит расчет задолженности, применяя с 01.01.2023 проиндексированный размер платы за ремонт и содержание общего имущества.
Суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для отмены решения Арбитражного суда Волгоградской области, указав, что договорами управления многоквартирными домами установлен механизм по индексации платы за содержание жилого помещения, подлежащий применению управляющей организацией. Об индексации тарифа с 01.01.2023 по услуге «Содержание и ремонт общего имущества» собственник помещений был проинформирован путем заблаговременного размещения соответствующей информации на досках объявлений, в платежных документах, а также на официальном сайте ООО «УК «ЦентрВолга». Поэтому признал, что суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что управляющая организация ООО «УК «ЦентрВолга» с 01.01.2023 произвела индексацию тарифа размера платы на индекс потребительских цен на жилищно-коммунальные услуги в Российской Федерации по данным (по оценке) Росстата в процентах к соответствующему месяцу предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федрации на дату подписания договора управления (размещен в системе ГИС ЖКХ).
Судебный акт вступил в законную силу.
