Курортный комплекс высочайшего уровня появится на заброшенной территории в Севастополе. В планы также входит благоустройство пляжа и прибрежных территорий, строительство социальных объектов, в том числе реабилитационного центра.
Соглашение о начале реализации проекта «Юга» было подписано губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым, председателем Промсвязьбанка Петром Фрадковым и управляющим партнером проекта «Юга» Наилем Измайловым 16 июня в рамках ПМЭФ. Об этом пишет Lenta.ru.
Туристический квартал, состоящий из пятизвездочного отеля на 163 номера, более тысячи апартаментов и нескольких вилл, будет строиться в течение трех лет на северной стороне Севастополя. Территория курорта будет включать детские и спортивные площадки, бассейны, спа, бары, подземную парковку, уникальный пляж протяженностью 900 метров.
Наиль Измайлов отметил, что несмотря на беспрецедентные санкции, проект комплекса «Юга» не претерпел изменений в сроках реализации или составе инвесторов из представителей международного сообщества.
– Сегодня дан старт принципиально новому этапу развития Севастополя. Проект “Юга” станет многофункциональным комплексом мирового уровня и новым драйвером развития всей северной части города. Комплекс обеспечит качественно новый инфраструктурный уровень и позволит в полной мере раскрыть потенциал Севастополя как для местных жителей, так и для жителей других регионов, – прокомментировал управляющий партнер проекта «Юга».
В настоящее время территория, прилегающая к пляжам, находится в заброшенном состоянии. В будущем же этjо пространство будет полностью облагорожено. Здесь появятся парковые, спортивные и спа-зоны, а также социальные объекты, например, детский реабилитационный центр. Благоустроенные территории, что немало важно, будут доступны не только отдыхающим, но и местным жителям.
Автором социокультурного исследования, разрабатывавшего концепцию проекта, стало бюро CityMakers. За архитектурный облик комплекса отвечает бюро Kleinewelt Аrchitekten. Разработкой квартирографии и сервисов комплекса занималась консалтинговая компания Knight Frank. Особенность архитектуры комплекса – балконы с видом на Черное море.
Яркая, динамичная форма отеля вырастает из активного рельефа. На контрасте с экспрессией отеля строгие вертикали тонких лаконичных разновысотных корпусов апартаментов создают атмосферу респектабельности и спокойствия. Как маяк, заметный издалека, над рельефом нависнет футуристический объем ресторана.
Председатель Промсвязьбанка Петр Фрадков отметил, что такие перспективные проекты рассматриваются как стимул развития инвестиционной привлекательности города Севастополя.
– Благодаря новым возможностям, которые откроет финансирование от ПСБ, девелопер построит масштабный объект для повышения комфорта жителей и гостей юга страны. Совместный проект бизнеса и органов власти, поддержанный ПСБ, станет значимым шагом на пути развития региона и его инфраструктуры, — подчеркнул Петр Фрадков.
Подготовительные мероприятия, включающие, аренду земельных участков и выкуп недвижимого имущества, уже потребовали 30 миллионов долларов частных инвесторов. Стоимость реализации первой очереди проекта оценивается более чем в 15 миллиардов рублей. Ее строительство планируется реализовать за счет частных инвестиций, в том числе от международных инвесторов. Наиль Измайлов формирует паевой инвестиционный фонд из частных инвесторов.
– Объем инвестиций существенный, порядка 15 миллиардов рублей. Мы помним о поручении президента привлечь более 200 миллиардов частных инвестиций в экономику Севастополя к 2025 году. Это первый крупный проект, который приближает нас к выполнению этой задачи», — рассказал Михаил Развожаев о текущей ситуации, – комментирует Наиль Измайлов.
Комплекс, способный принимать в сезон более 50 тысяч туристов, сможет предоставить множество новых рабочих мест и дополнительный источник туристического потока для локальной сферы услуг. Все эти факторы, несомненно, повлияют на увеличение доходов Севастополя.
Участок, на котором разместится квартал «Юга», находится в часе езды от Международного аэропорта Симферополя имени Айвазовского. Рядом с курортом находится множество туристических объектов – винодельня «Усадьба Перовских» и вход на туристический маршрут «Большая Севастопольская тропа». В окружении территории проектирования находится множество разных общественных пространств: набережная, парк, скверы, пляжи и территории бывших военных объектов, у которых есть большой потенциал для создания музея под открытым небом.
Основатель Citymakers Петр Кудрявцев подчеркнул важность того, чтобы территория проектирования максимально быстро стала частью города, была востребована местными жителями и туристами, а также дополняла существующую застройку.
– Здесь, благодаря нашим полномасштабным исследованиям и последующей разработке концепции места, удастся создать настоящий жилой, культурный и досуговый субцентр, который непременно станет импульсом к развитию всей северной части города, — отметил Петр Кудрявцев.
На территории проектирования сформируется новый самодостаточный центр, наполненный объектами социального, культурно-развлекательного, бытового и рекреационного назначения, привлекающий жителей всех районов города и туристов.
