По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о незаконном строительстве многоквартирных домов ЖСК «Белая дача» на площади свыше 27,7 га, расположенной в границах особо охраняемой природной территории «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма». Об этом ИА «Волга-Каспий» сообщили в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области.
В ходе проверки установлено, что территория застройки была передана без каких-либо документов в пользование ЖСК «Белая дача» дачным некоммерческим партнерством с одноименным названием. В свою очередь ДНП «Белая Дача» приобрело в собственность земельный участок, скупая паевые земли сельскохозяйственного назначения.
Достоверно зная, что на территории природного парка и землях сельскохозяйственного назначения строительство многоквартирных домов запрещено, ЖСК «Белая дача» с марта 2012 года начал привлекать денежные средства граждан для строительства жилья.
Однако вместо договоров долевого участия в строительстве с гражданами заключались договоры о членстве в ЖСК «Белая дача», которые не проходили обязательную государственную регистрацию в органах Росреестра.
За членство в ЖСК люди передавали от 1,2 млн. рублей до 1,8 млн. рублей. Фактически же по договорам о членстве в ЖСК «Белая дача», кооператив брал на себя обязательства по строительству за счет средств граждан домов и передаче их в собственность инвесторов.
Для извлечения прибыли в 2012 году началось возведение многоквартирных жилых домов без какой-либо разрешительной документации. Подключение коммуникаций производилось за счет самовольных присоединений к газопроводу и линиям электропередач, что создало реальную угрозу жизни и здоровью потенциальных жильцов.
В результате около 30 человек, введенных руководством кооператива в заблуждение относительно законности строительства, не смогли зарегистрировать права на возводимые объекты.
На основании материалов проверки прокуратуры Среднеахтубинского района ГСУ ГУ МВД России по Волгоградской области возбуждено уголовное дело о мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.
Ход расследования уголовного дела взят прокуратурой Среднеахтубинского района на контроль.
Кроме того, прокурором Среднеахтубинского района в мае 2013 года в Краснослободский районный суд были предъявлены исковые заявления о запрете строительства и эксплуатации зданий без разрешительной документации на территории застройки ЖСК «Белая дача». Из 27 предъявленных исков 25 уже рассмотрены и удовлетворены судом первой инстанции, 2 – находятся на стадии рассмотрения.
Фото с сайта ЖСК “Белая дача”
Читать все новости: ИА “Волга-Каспий”
