Собственникам многоквартирных домов в Волжском пересчитали плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества. На сегодняшний день волжанам вернули около 500 тысяч рублей.
ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на региональную инспекцию госжилнадзора сообщает, что в городе-спутнике Волгограда массовый характер приобрели незаконные начисления на содержание общего имущества. Для решения проблемной ситуации пришлось создавать специальную рабочую группу. На сегодняшний день по итогам ее работы волжанам пересчитали оплату за коммунальные ресурсы и уже вернули порядка полумиллиона рублей. Так, одними из первых в очереди на выплаты стали жильцы дома № 54 по ул. Волжской Военной флотилии. Как рассказали собственники квартир, получив квитанции в начале года, они были неприятно удивлены выросшими в платежных документах цифрами.
– Сумма по моей квартире выросла почти на треть. Я тут же обратилась за разъяснениями в управляющую компанию – рассказала Татьяна, одна из жительниц дома. Помимо нее, подвох в документах обнаружили еще несколько жильцов, что послужило поводом перерасчета. Общая сумма возврата по многоэтажке составила 32 тысячи рублей.
Отметим, что начисленные сверх нормы тарифы только по одной компании зашкаливали за несколько сотен тысяч рублей. И даже при установлении факта переплат в Волжском возникли трудности с возвратами: некоторые управляющие компании отказались производить перерасчеты и оспорили предписания Госжилнадзора в суде. В результате по Волжскому вынесен ряд судебных решений в пользу проведения перерасчетов, что создало положительный прецедент. Сегодня большая часть управляющих организаций начала возвращать деньги гражданам путем перерасчета, не дожидаясь решений суда. Так, только по одной УК сумма перерасчета составила более 500 тысяч рублей, и возврат денежных средств, незаконно начисленных гражданам, продолжается.
Как прокомментировал ситуацию консультант отдела контроля за порядком начисления платежей инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Александр Дробышев, порядок начисления платы за коммунальные ресурсы изменился с начала года, что некоторые управляющие компании истолковали в своих интересах:
– С начала 2017 года изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества собственников в многоквартирном доме. По нововведениям в жилищном законодательстве инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области была проведена широкомасштабная разъяснительная работа. Несмотря на проведенные мероприятия, а также официальные разъяснения Минстроя России, некоторые управляющие организации на территории Волгоградской области изменения законодательства интерпретировали по-своему, и плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, рассчитали по нормативу потребления, даже в тех случаях, когда сумма по показаниям общедомового прибора учета сложилась ниже нормативных, – пояснил он.
Напомним, что с 10 августа вступил в силу новый закон http://volga-kaspiy.ru/ecomomics/volgogradtsy-stanut-po-novomu-platit-za-obschedomovye-nuzhdy.html, устанавливающий правила платы за общедомовые нужды. Собственники смогут выбрать приемлемый для их дома способ начисления платежей для справедливого начисления платы за общедомовые нужды. Исходя из технической оснащенности строения, граждане могут оплачивать ежемесячно минимальный норматив, либо определять плату в зависимости от показаний общедомового прибора учета. Кроме того, жильцы могут пользоваться и среднемесячным показателем потребления за прошлый год – тогда корректировка оплаты будет производиться раз в год, при этом итоговая сумма не должна превышать региональный норматив.
Михаил Ланский
