Восемь домов исключены из реестра лицензий у ООО «ЖЭК» и ООО «ЦКО-1». Общее число домов, лишенных управления выросло до 38 – сейчас их жильцам предстоит решать, в чьём ведении окажутся ремонт, эксплуатация инженерных сетей и уход за придомовой территорией.
ИА «Волга-Каспий» сообщает, что у ООО «ЖЭК» и ООО «ЦКО-1» отозваны лицензии на управление ещё восемью домами. Как сообщают в областной инспекции Госжилнадзора, эти компании неоднократно игнорировали предписания по содержанию и ремонту общего имущества домов, а также не раз привлекались к административной ответственности. В результате у ООО «ЖЭК» исключены из реестра лицензий сведения об управлении многоквартирными домами № 23 по улице Олимпийская, № 23, 27, 61 по улице Ангарская в Волгограде. ООО «ЦКО-1» лишена права управлять домами № 134 по улице Мачтозаводская, № 2 по улице 2-я Караванная, № 2 по проспекту Столетова, № 3 по улице Бахтурова.
Теперь собственникам квартир предстоит найти добросовестную управляющую компанию или сменить способ управления домом: органам местного самоуправления необходимо в течении 15 дней провести общее собрание жильцов, где и решатся все вопросы. В результате восемь домов фактически остались без управления: в чьём ведении теперь окажутся ремонт, эксплуатация инженерных сетей, уход за придомовой территорией – предстоит решить жильцам. Сделать это необходимо в течение пятнадцати дней на общем собрании собственников помещений. В случае, если жители не определятся в выборе способа управления, эти дома пойдут на открытый конкурс по отбору управляющей организации, а пока ответственность за обслуживание останется за старыми УК.
Как отметили в областной администрации, «наведение порядка в сфере ЖКХ остается ключевым в работе госжилнадзора, продолжается формирование рынка добросовестных управляющих организаций, усиливается работа, направленная на защиту прав жителей» ИА «Волга-Каспий напоминает, из перечня жилищного фонда, находящегося в управлении 9 компаний, исключены сведения о 38 домах и ещё 59 могут быть исключены в ближайшее время. А в дальнейшем недобросовестные управкомпании могут лишиться лицензии для работы на рынке. В волгоградском регионе такой прецедент уже создан: «МДМ-КомСервис» и «ПалласСтройДом» запрещено предоставлять свои услуги.
Учитывая сложившуюся в области ситуацию, когда еженедельно управляющие компании лишают домов, штрафуют за несвоевременное перечисление средств жильцов за энергоресурсы и даже лишают лицензии на работу, для жильцов, чьи дома исключили из реестра лицензий, выбор добросовестной управляющей компании сродни хождению по минному полю. Как ранее писало ИА «Волга-Каспий», жители Волгограда крайне недовольны работой управляющих компаний – за прошлый год в инспекцию госжилнадзора поступило более 11 тысяч обращений граждан и юрлиц. Больше всего жители региона недовольны состоянием домов и коммуникаций, управляющими компаниями, которые с нарушениями начисляют плату за жилищные и коммунальные услуги, а также плохим отоплением и водоснабжением. Кроме того, вызывает вопросы и само управление жилищным фондом. В то же время некоторые управляющие компании создаются с целью хищения средств, предназначенных на оплату коммунальных платежей. Современные волгоградские реалии говорят о необходимости
ужесточения контроля и грамотным предоставлении лицензий управляющим компаниям, а пока текущая деятельность инспекции госжилнадзора только запоздало ликвидирует последствия.
