По оценкам экспертов аналитического центра SRG, за 2016 год стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Волгоградской и Астраханской областях изменилась незначительно. Цены на недвижимость колебались в течение всего года, однако в среднем они немного снизились.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе аналитического центра SRG, падение цен на квартиры на вторичном рынке наблюдалось в большинстве регионов Южного федерального округа. Однако если в Ростовской области и Калмыкии оно по итогам года оказалось достаточно заметным, то в Астрахани и Волгограде стоимость жилья осталась примерно той же самой.
Квадратный метр вторичной недвижимости в Астраханской области подешевел приблизительно на 2,6% – или на 1,1 тысячи рублей в денежном эквиваленте. В Волгоградской области изменения ещё менее существенны: за «квадрат» теперь просят всего лишь на 0,6% (или на 250 рублей) меньше, чем годом ранее. Средняя стоимость квадратного метра к концу 2016 года в Астрахани и Волгограде составила 41,3 тысячи и 41,6 тысячи рублей, соответственно.
При этом значительную часть года недвижимость в Волгограде дорожала. Это касалось в том числе и так называемого «доступного жилья». В то время как в большинстве городов ЮФО однокомнатные квартиры дешевели, в Волгограде продолжался обратный процесс. Падение стоимости квадратного метра, зафиксированное в исследовании, связано в первую очередь с резким снижением цен в самом конце года – это сезонное явление, и в начале 2017 года волгоградский «квадрат» вполне может вновь подорожать.
Сергей Иванов
