Волгоградский областной суд удовлетворил апелляционную жалобу инспекции Госжилнадзора Волгоградской области на решение районного суда. признав недействительным решение общего собрания жильцов о выборе управляющей компании.
Как пояснили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе инспекции госжилнадзора, в ведомство обратились жильцы дома № 34 по улице Арсеньева в Красноармейском районе Волгограде. Они сообщили, что не выбирали управляющую компанию «ЭУ-67» и не заключали с ней договора, хотя по документам дело обстояло именно так. Ведомственная проверка показала, что собрание собственников проводилось с многочисленными нарушениями, в том числе без необходимого кворума, поэтому выбор управляющей организации был незаконным. Более того, по факту подделки протокола общего собрания было возбуждено уголовное дело.
Инспекция подала иск в Красноармейский районный суд, однако он отказался рассматривать заявление, так как посчитал, что срок исковой давности истёк. Не согласившись с таким вердиктом, инспекция подала апелляцию в Волгоградский областной суд, который удовлетворил жалобу, признав собрание собственников неправомочным, а принятые им решения и договор управления недействительными.
В настоящее время жителям дома предстоит провести настоящее общее собрание и выбрать управляющую компанию, отвечающую их требованиям или же создать товарищество собственников жилья. Но если собственники помещений проявят пассивность, решением данного вопроса займется районная администрация – в этом случае управляющая компания определится по результатам конкурсного отбора.
Наталья Маевская
