О главном
Четверг, 21 Декабрь 2017 17:55

Депутаты усомнились, что закон будет работать на благо всех застройщиков

Депутаты усомнились, что закон будет работать на благо всех застройщиков Депутаты усомнились, что закон будет работать на благо всех застройщиков фото: пресс-служба Облдумы

Народные избранники считают, что поправки  в закон, регламентирующий предоставление земли в аренду без торгов, вносятся под конкретную строительную компанию.

На прошедшем заседании Облдумы народные избранники большинством голосов поддержали изменения в закон, устанавливающий критерии которым должны соответствовать инвестиционные проекты, под реализации которых земельные участки предоставляются без торгов. Согласно поправкам, инвестиционный проект признается масштабным, а застройщик имеет право на предоставление преференции, если в нем предусмотрено строительство не менее 100 тысяч кв. метров жилья на территориях Волгограда и Волжского (ранее этот показатель составлял 400 тысяч кв. метров) или не менее 30 тысяч кв. метров - в сельских и городских поселениях (ранее – 120 тысяч). Кроме того ежегодный ввод жилья, не позднее чем с шестого года реализации проекта, должен составлять не менее 30 (Волгоград и Волжский) и 9 тысяч кв. метров (остальная территория области) соответственно.

По мнению разработчиков, принятый закон призван поддержать добросовестных застройщиков и направлен на дальнейшее развитие строительной сферы в регионе.

Однако депутаты посчитали, что данные поправки в законодательство вносятся под конкретного застройщика. В частности Геннадий Мурылев попросил администрацию региона объяснить, на основании чего они вышли с таким предложением.

- Данный закон действует с 2015 года, и мы проанализировали работу с застройщиками в Волгограде и Волжском за период, - прокомментировала временно исполняющая обязанности председателя комитета по строительству Рената Кострова. – Мы изучили строительный рынок и пришли к выводу, что если снизить объем квадратных метров жилья, который будет вводиться застройщиком, то это позволит привлечь больше инвесторов.

Тогда народный избранник попросил разъяснить, сколько земельных участков за два года предоставлено в Волгограде и Волжском и кому? Оказалось, что по этому закону реализуется только один масштабный инвестиционный проект – «Родниковая долина» от компании «Запад». При этом застройщик за эти два года сдал жилья меньше, чем было  прописано в прежней редакции закона.

- Я запрашивал сведения в городском комитете архитектуры по данному инвестпроекту и мне сообщили, что за 2015 год сдано было 21,4 тысячи квадратных метров, за 2016 -  39,4 тысячи квадратных метров, - подчеркнул Геннадий Мурылев. – Все это у меня вызывает недоумение. Мы, принимая этот закон, прописывали критерии масштабных проектов два года назад и по предложению региональной администрации прописали, что в Волгограде и Волжском это не менее 400 тысяч квадратных метров жилья. При этом после третьего года строительная компания, получившая землю без конкурса, начинает сдавать по 60 тысяч квадратных метров жилья. В итоге мы «Западу» предоставили без конкурса под два инвестпроекта в общей сложности более 400 Га земли. Однако, в рамках своей деятельности, требования, прописанные в законе, компания не спешит выполнять. Так мы сейчас вносим изменения в критерии для чего? В угоду кому? Также компания «Запад» получила 500 млн рублей из федерального бюджета на строительство школы и 100 млн на строительство дороги. И это фирма не волгоградская, а местные компании не получают ничего и только вынуждены вкладываться. В итоге мы, борясь за ввод жилья, поощряем компанию, которая не выполняет критерии, установленные законом. И под этого же застройщика мы сейчас зачем-то пересматриваем параметры.

Также данные поправки вызвали вопросы у депутата Владимира Попова: «Если мы откроем финансово-экономическое обоснование к закону, то увидим, что потерь для бюджета это не несет. Но, на мой взгляд, это далеко не так. Мы отдаем земли без аукциона и говорим, что ничего не теряем, ну тогда давайте все земли раздадим вообще бесплатно».  

В итоге длительных споров вопрос был вынесен на голосование у большинством голосов поправки были одобрены.

Алексей Абрамов

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить



Происшествия

В Жирновском районе из-за сообщения о бомбе пришлось...
Недолго скрывался от правоохранительных органов налетчик на...
В Серафимовиче Волгоградской области в новом парке культуры и...
В районе станции Котлубань два молодых человека пытались слить...
Бывший преподаватель ВолГАСУ признан виновным в получении...
В Михайловском районе Волгоградской области при пожаре в...
88-летняя жительница Краснооктябрьского района впустила в...
На посту ДПС в Городищенском районе полицейские задержали...
Борт «Москва-Сочи» совершил экстренную посадку в аэропорту...
В Кировском районе Волгограда в больницу попал водитель, который...