Застройщику жилого комплекса «Заречье» в Краснослободске на три месяца запретили привлекать деньги дольщиков за неисполнение своих обязательстей.
Как сообщили «Волга-Каспий» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, застройщиком ЖК «Заречье» в городе Краснослободск Среднеахтубинского района являются ООО РЦ «Око» и ООО «Заречье». Всего в жилой комплекс входит 11 многоквартирных домов, строятся которые с привлечением средств дольщиков.
Региональная инспекция стройнадзора отметила, что в течение длительного времени застройщик запаздывал с передачей квартир участникам долевого строительства, а собранные от них средства в полном объеме для строительства так и не использовались. Эти нарушения стали свидетельством нарушения прав дольщиков – и надзорный орган обратился в суд.
– Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что с учетом значительного размера нецелевого расходования денежных средств, необходимость в дополнительном привлечении денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отсутствует, – прокомментировала пресс-секретарь суда Ольга Гончарова.
Вместе с тем эти ограничения не влияют на правоспособность юридического лица и не лишают его права на осуществление иной предпринимательской деятельности, в том числе на завершение строительства и привлечение инвестиций в строительство иным легальным путем. Застройщик тем не менее, с таким решением не согласился, и обжаловал решение в Саратовской апелляции, которая признала судебный акт законным и обоснованным – трехмесячный запрет на привлечение средств дольщиков вступил в силу
Напомним, ранее Инспекция госстройнадзора по Волгоградской области опубликовала реестр строящихся жилых домов и застройщиков, которым разрешено привлекать средства дольщиков. Всего в список благонадежных вошли 165 многоквартирных жилых домов. Они возводятся во всех районах Волгограда, а также в Краснослободске, Городище, Волжском и Камышине. К числу добропорядочных застройщиков на тот момент было отнесено 58 строительных компаний. Также инспекция напомнила, что застройщик вправе привлекать средства дольщиков после регистрации разрешения на строительство и опубликования проектной документации.
Михаил Ланский
