О главном
13.02.2018 09:19

Застройщика жилого комплекса «7 Пятниц», возводимого по улице Вучетича Красноармейского района, признали банкротом.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе инспекции государственного строительного надзора по Волгоградской области, накануне арбитражный суд признал ООО «Универсал-Строй» банкротом. В отношение фирмы открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего стал член Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства Объединение арбитражных управляющих «Авангард» Сергей Тутынин.

Участники долевого строительства, имеющие полисы страхования НО «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщика», могут обращаться к страховщику с заявлением о наступлении страхового случая и получении страхового возмещения.

Дольщикам, застраховавшимся в ООО «Страховая компания «Советская» повезло меньше - данный страховщик был признан банкротом. Теперь волгоградцы могут предъявить свои требования к страховой компании в рамках процедур банкротства. Для этого нужно обратиться с заявлением о включении в реестр кредиторов.

Ранее на руководство ООО «Универсал-Строй» было возбуждено уголовное дело за завышение объемов выполненных работ. В октябре прошлого года в отношение данного застройщика была введена процедура наблюдения.

Алексей Абрамов

09.02.2018 20:37

Очередное собрание обманутых дольщиков «Парк Европейский» показало, что проблемы скандально известного жилого комплекса не только не решаются – но наоборот множатся. При самом оптимистичном прогнозе свои квартиры жильцы получат не раньше, чем через пять лет – а о том, что может этому помешать – в материале «Волга-Каспий».

9 февраля вот уже не в первый раз обманутые дольщики ЖК «Парк Европейский собрались на встречу с представителями власти, застройщика и «Сбербанка», выступившего главным кредитором застройщика – «Квартстрой ВГ»

Темой сегодняшнего собрания стало снижение залоговых требований ПАО «Сбербанк» по объектам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский», банкротство застройщика и ход расследования дел в отношении руководства строительной компании. А краеугольным камнем обсуждения, конечно же, стало обсуждение – когда и на каких условиях продолжится строительство жилого комплекса на два десятка домов.

 

Несмотря на широкую и масштабную повестку дня, собрание проигнорировали как чиновники городской и областной администрации, так и представитель ООО «Концессии Водоснабжения» и Алексей Папин, временный управляющий компании ООО «Орион» одного из многих входящих в группу компаний, строившей жилые комплексы по всей России.

- У нас сейчас опаздывают даже с канализационным коллектором. Изначально его обещали построить в 2012 году, потом застройщик кивал на «Концессии водоснабжения» », якобы из-за отсутствия подключения он не смог закончить строительство, «Концессии» же оправдываются, что нет смысла подводить воду к зданиям, которые, возможно, и не достроятся никогда. В итоге 2,5-километровый коллектор обещали закончить к концу декабря, потом докладывали, что осталось всего 150 метров, по телефону нам сообщили, что перенесли сроки на 5 февраля, но до сих пор результата нет, - наперебой рассказывают дольщики

Если сказать вкратце – результата просто-напросто нет. Как с сожалением рассказывает координатор дольщиков Александр Назаров, перед ними открывается безрадостная перспектива. Все переговоры с руководством региона, представителем застройщика, надзорных органов, письма президенту и всем его замам – не дали ничего. Все попытки выстроить диалог с местной администрацией не дают ровно никаких результатов, а все содержание разговоров – «денег и средств нет, хоть костьми ляжь, всё то, что могли, они уже сделали». Аналогично проходят и встречи с руководством сбербанка успехом не увенчались – на своих интересах банк стоит жестко, и не собирается уступать ни на пядь.

 

Сегодня дольщики подписали несколько документов – обращения к губернатору региона Андрею Бочарову, председателю Госдумы Вячеславу Володину, а также Герману Грефу и МВД. В числе требований - изменить срок переоформления документов на нового застройщика, подписания Основного Соглашения между администрацией Волгоградской области и СК «Пересвет-Юг» о взятии на себя обязательств по достройке ЖК «Парк Европейский», разработка новой дорожной карты и многих других нюансов достройки двух десятков домов «Парка Европейский». Впрочем, не в первый раз.

-  По факту с декабря, с момента подписания шестистороннего соглашения, в котором приняли участие «Пересвет-Юг», облстройнадзор, комитет по имуществу, временный управляющий Квартстроя и другие, не изменилось ничего. Мы также продолжаем находиться в 1 стадии банкротства -  в стадии наблюдения, у нас также идет уголовное дело на застройщика – только уже не 1, а 2 статьи висит на руководителя компании «Квартстрой-ВГ» Евгения Карпушова… Пока мы слышим лишь «намерения» - то есть «Пересвет» гипотетически  может взять под крыло «Парк Европейский» - при 2 условиях – если в стройку вложится администрация – и часть квартир, которые не разобрали дольщики, выкупит для муниципальных нужд - скажем для сирот, спецслужб и прочих льготников. И – основное условие, если «Сбербанк» уменьшит стоимость залога с пятисот - до ста пятидесяти миллионов рублей, – заявила член инициативной группы дольщиков Екатерина Королева.

Пока же переговоры со «Сбербанком» зашли в тупик. Не идут на уступки ни в волгоградском отделении банка, ни в филиале по всему Поволжью. Борются с этим не только дольщики, но даже и стройнадзор – и об этом подробно рассказывал в своем выступлении замруководителя надзорного органа Роман Касьянов

- Сейчас в арбитражном суде находится дело о признании залоговых требованиях Сбербанка. - дело о признании недействительным договоренности «Пересвет-Юг» и застройщика «Парка Европейского»  о высвобождении свободных площадей.  По условиям соглашения «Пересвет» зайдет на «Парк Европейский» 30 августа – эту дату назначили, исходя их распланированных судов и прочих решений – это самый оптимистичный вариант, когда застройщик может начать работу. Вы просите перенести сроки на несколько месяцев – перед Чемпионатом Мира – но просто перенос не решит проблему, - подчеркнул он.

 

Пока же дольщики остаются в подвешенном состоянии – по их словам, действовать надо уже сейчас – впереди выборы, а в скором времени и Чемпионат мира – если до того времени не будет найдено положительное решение, времени на то, чтобы обдумать что делать дальше будет очень много. В августе судьба жилого комплекса будет никому не важна:

- Мы не успокоимся до тех пор, пока не увидим допсоглашений  с дольщиками – пока не будет договоров, и не будет ясно, что я квартиру получу к «Такому-то» году - потому что сейчас у меня нет договора ни с кем. У «Доминанта» есть договора – а тем не менее они так же ходят на митинги, – рассказывает член инициативной группы дольщиков Екатерина Королева.

И правда, в зале присутствовало несколько дольщиков ЖК «Доминант», о начале строительства которого помпезно писали многие СМИ – сдачу одного из домов широко освещали в прессе, и на его открытии был сам губернатор – дольщикам торжественно вручали ключи и поздравляли с тем, что их ожидание наконец-таки завершилось. Однако сегодня эти самые дольщики заявили, что несмотря на все заверения, в свои квартиры ни так и не могут попасть – и все так же продолжают ждать какого-то завершения работ. В этой связи они уже согласовывают очередной митинг – он пройдет 3 марта.

 

- Доминант будет однозначно достроен, пусть даже и за счёт компании - на счёт убытков будут думать позже. С «Парком Европейский» сложнее  - сейчас  ведутся переговоры с администрацией и СБ. Но механизм будет найден. – заявил представитель СК «Пересвет-юг» Евгений Симонов. По его словам, один из домов уже окончательно сдан – а отсутствие работ на объекте лишь видимое – все рабочие трудятся над внутренней частью здания – электрикой, коммуникациями и отделкой.

Сами же дольщики считают иначе. Они связывают замедление строительства «Доминанта» с тем, что по судебному решению «Сбербанк закрыл продажи свободных квартир. Даже если кто-то захочет купить жилье в «Доминанте» - продажа невозможна по закону – и получается замкнутый круг, который не дает застройщику нормально работать  Они вложили уже 30-40 миллионов рублей –и ждут судебного решения, чтобы им разрешили продавать квартиры.

Что же касается жилого комплекса в Кировском районе – ситуация не просто осталась на месте – она только ухудшилась – как сегодня узнали дольщики, компания «Квартстрой МО», строившая  Жилой Комплекс Булатникова в Московской области, не исполнила своих обязательств перед ПАО «Сбербанк». А так как поручителями выступало ООО «Орион», входящая в группу компаний наравне с «Квартстрой ВГ», то недостроенные дома в центре России ударят и по волгоградцам: чтобы получить хоть какую-то выгоду, застройщику нужно продать "свободные" квартиры - но на них уже заявил свои требования банк. Таким образом, чтобы "зайти на стройку" ему необходимо выплатить залоговые полмиллиарда - плюс достроить квартиры, которые этому же банку и отойдут

 

Сейчас «Сбербанк» по решению суда наложил обременение на 248 квартир в ЖК «Парк Европейский». Почему мы должны отвечать по обязательствам какой-то московской фирмы, и как вообще мы оказались крайними – никто не понимает, и на наши вопросы не может ответить никто. Нам говорят, что к ООО «Орион» предъявлено требование в миллиард с хвостиком рублей – и эти деньги «Сбербанк» почему то пытается взыскать с наших домов, - комментирует член инициативной группы дольщиков Екатерина Королева, - То есть у банка претензий больше, чем у нас,  дольщиков, которые в строительство вложили реальные деньги и получили права на квартиры. Я лично приглашала представителя Сбербанка, и, как видите, они не пришли.

Ситуация и вправду вырисовывается безрадостная – даже при самом балгоприятном исходе застройщик обещает закончить строительство ЖК «Парк Европейский» не раньше, чем через 5 лет – и то, если он хотя бы выйдет «в ноль» - в противном случае заниматься стройкой ему нет смысла. Сами дольщики прекрасно понимают перспективу и не обвиняют фирму – но бездействие властей повергает их в отчаяние:

 

 - Встречи с администрацией не было ни одной, то есть если мы сами не приходим в стройнадзор и не просим нас принять – внимания никакого к нам нет. Мы не против работы, участвовать в собраниях – но пока все это приходится делать самостоятельно. Приходится устраивать встречи, митинги, писать обращения, письма и прочее. Потому что у нас большая часть дольщиков это молодежь – и им просто негде жить, -констатирует факт Екатерина Королева.

Больше трех месяцев назад дольщики заявляли «Нам остается только ждать». С этого времени отпраздновали 75-летнюю годовщину начала контрнаступления советских войск под Сталинградом, вступили в новый, 2018 год, отметили юбилей Победы. Но положение полутора тысяч обманутых граждан так и осталось неизменным – неопределенным, незащищенным и нерешенным. В ближайшее время пройдут новые встречи, новые резолюции и новые обращения к власть имущим – по словам самих граждан, время бежит очень быстро – и необходимо что-то решать. А о дальнейшем развитии событий – читайте на страницах «Волга-Каспий».

 Михаил Ланский

05.02.2018 15:36

Дольщики одного из самых проблемных долгостроев Волгограда хотят услышать, как решается вопрос с достройкой их жилья.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» представители инициативной группы, участники долевого строительства планируют задать вопросы, как идут переговоры между ПАО «Сбербанк» и ООО «Пересвет-Юг» по снижению залоговых требований по объектам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский», в какой стадии достройка  домов комплекса «Парк Европейский», как идет расследование уголовного дела в отношении руководства ООО «Орион» и ООО «УК Квартстрой».

Встреча назначена на 15.00 9 февраля в актовом зале администрации Ворошиловского (ул. Рабоче-Крестьянская, д. 19). Дольщики пригласили к диалогу чиновников городской и областной администраций, представителей контролирующих органов, ПАО «Сбербанк», СК «Пересвет-Юг», ООО «Концессии водоснабжения» и временного управляющего ООО «Орион».

Напоминаем, «Сбербанк» был основным кредитором для застройщика ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский». Теперь банк требует взыскания залога в 1 081 133 637 рублей 86 копеек через Арбитражный суд.  Достраивать дома согласилась компания ООО «Пересвет-Юг». 13 декабря прошлого года в эксплуатацию сдали один из трех домов «Доминанта». после достройки «Доминанта», компания может переключиться и на «Парк Европейский» - но там ситуация сложнее.

Алексей Абрамов

28.12.2017 12:34

15-этажный дом на площади Труда, 2 наконец-то принимает жильцов. 185 дольщиков занимают долгожданные квартиры.

Как сообщили «Волга-Каспий» в областной администрации, 15-этажка на площади Труда стала 43-м долгостроем, который ввели в эксплуатацию за последние три года.  Качество отстроенного дома проинспектировала инспекция с участием представителей власти:

- Только в 2017 году достроено семь домов из числа долгостроев, чуть более тысячи семей могут заселяться в эти дома. Разработаны дополнительные меры поддержки, внесены изменения в государственную программу, предусмотрены средства на субсидирование затрат застройщиков, связанных с техприсоединением к сетям. Изменено законодательство, связанное с выделением земельных участков. Это серьезный задел для того, чтобы достраивать проблемные объекты, которые еще остались, - отметила заместитель губернатора Валентина Гречина.

Напомним, разрешение на строительство этого дома было выдано в 2009 году, и дольщикам обещали квартиры к концу 2014-го. Но затем, как это традиционно для Волгограда, процесс затянулся и строительство приостановилось. В ходе плановой проверки госстройнадзра и прокуратуры, было выявлено нецелевое использование средств участников долевого строительства. В строительство пришлось вмешаться – выдать несколько предписаний и содействовать техприсоединению дома к сетям. В результате строительство завершилось, люди получили свои квартиры.

Также отметим положительный сдвиг в ситуации с ЖК «Доминант» - сдачи дома, построенного на 95%, собственники ждали почти десять лет. Остается еще два. Застройщик «СК «Пересвет- Юг» планирует завершить их к маю 2018, а в награду компания получит земли под застройку на льготных условиях. Напомним, строительство ЖК «Доминант» начала компания «Квартстрой-ВГ» девять лет назад. Сдавать объект планировали через три года. Комплекс из трех 24-этажных домов по адресу: Туркменская, 6. На данный момент готовы на 70-75-95%. Одна из построек даже отапливается. Чтобы завершить работы в «Доминанте» необходимы до 180 миллионов рублей. Порядка 300 семей ждут своих законно купленных квартир, многие из них продолжают выплачивать ипотеку. После завершения «Доминанта» новый застройщик не исключает возможности достроить и ЖК «Парк Европейский», но здесь есть финансовые нюансы – в частности, залоговая сумма от Сбербанка. Поэтому дольщикам остается лишь митинговать и ждать.

Для остальных жилых комплексов, чьи дольщики также сидят без квартир – «Эдем» и «Чайка 2» прорабатываются меры по завершению стройки и привлечению добросовестных компаний. Ранее редакция «Волга-Каспий» публиковало  список добросовестных застройщиков – возможно, завершать объекты будет кто-то из них.  

Также добавим, что для защиты прав дольщиков и решения проблем долгостроев в области внесены изменения в законодательство -  предусмотрено предоставление земельных участков без торгов в аренду добросовестному застройщику не только под строительство жилья, но и под возведение других объектов, в том числе коммерческого назначения. Кроме того, в следующем году застройщики смогут рассчитывать на компенсацию расходов на подключение проблемного объекта к инженерным сетям. А начиная со второй половины 2018 отдельным категориям обманутых дольщиков будут предоставляться компенсации по оплате процентов по ипотечным кредитам из областной казны.

А для расследования преступлений в сфере долевого строительства в регионе было создано особое подразделение – составят его из сотрудников, имеющих опыт расследования подобных преступлений. По словам прокурора Волгоградской области Максима Ершова, областное законодательство улучшено по десяти позициям и максимально оптимизировано, чтобы добросовестные компании могли завершать строительство. Работы с застройщиками, жителями, финансовыми институтами продолжается — по каждому проблемному дому выработан свой четкий алгоритм действий. В результате до конца 2019 года планируется завершить 23 многоквартирных дома, защитив  права еще двух тысяч граждан.

Михаил Ланский 

18.12.2017 20:53

Депутаты Волгоградской областной Думы подготовили обращения руководству трех ведущих банков страны с предложением о реструктуризации ипотеки для обманутых дольщиков.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в комитете по ЖКХ, жилищной политике и строительству, Областная Дума  подготовила обращения к президентам ПАО «Сбербанк России» Герману Грефу, «ВТБ» - Андрею Костину и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» - Дмитрию Патрушеву по вопросу реструктуризации ипотечных кредитов для волгоградцев, включенных в реестр обманутых дольщиков.

Депутаты предлагают банкам разработать механизм снижения долгового бремени для  дольщиков – перерасчета процентов или предоставления отсрочки платежей. Проект обращения будет рассмотрен на заседании областного заксобрания 21 декабря

Отметим, что в минувшую субботу 16 декабря дольщики скандально известных ЖК «Доминант» и «Парк Европейский» вновь собрались на площади Ленина, чтобы выразить недовольство действиями «Сбербанка», который не идет на диалог и грозит оставить людей без квартир/ Они сами подготовили похожее обращение - потребовали уменьшить права залоговых требований, которые затрудняют завершение строительства домов ЖК и лишают дольщиков надежды на жилье; признать отсутствующим обременение в виде залога права требования на жилые и нежилые помещения в ЖК «Доминант» и уменьшить кредитную ставку по ипотеке для людей, которые уже много лет не могут дождаться своих квартир.

Митинг этот прошел под лозунгами: "Нет банковской коррупции!", "Сбербанк всегда рядом когда ему выгодно!", "Кредит застройщику - кабала дольщикам", "Аккредитация банком застройщика - очередной обман дольщика!", "Сбербанк - Соучастник обмана дольщика". При этом члены инициативной группы приглашали сотрудников Сбербанка, но они так и не пришли.

Напомним, именно «Сбербанк» был основным кредитором для ООО «Квартстрой-ВГ», который занимался строительством обоих жилых комплексов.  А теперь достраивать дома согласилось ООО «Пересвет-Юг» – компания завершит строительство «Доминанта»,, где дома готовы в среднем, на 90%. А потом она может переключиться и на «Парк Европейский» - но там ситуация сложнее:  Один  дом построен только на 10 этажей из 24-х; у четырех построены коробки, остальные замерли на уровне  фундамента или котлованов, а территория некоторых даже не обозначена - просто поле и трава. При этом, чтобы «Зайти» на площадку, компания должна выплатить «Сберу» залоговые полмиллиона, что сильно снижает рентабельность:

- Переговоры о том, чтобы «зайти» на стройку «Европейского» идут еще с зимы. И к стройке «Доминанта» мы приступили только потому, что планировали привлечь прибыль от нее к строительству и «Парк Европейский». Жилой комплекс на Тулака мы переоформили на себя и пока не увидим, что риски минимизируются, и не увидим уступок и поддержки со стороны Сбера, мы не можем зайти на «Парк Европейский». Надеюсь, до конца года у нас будет полная картина финансов и мы поймем, сколько денег сможем привлечь и какое количество домов можем достроить в «Европейском», - заявил Евгений Симонов, представитель компании,

О том, что необходимо наладить диалог, говорится уже давно – власти обещают организовать встречу сразу всех заинтересованных лиц, устроить переговоры с банками, добиться снижения ставок по ипотеки, отсрочки платежей, да только воз и ныне там. Категория граждан, которые могут претендовать на снижение процентов по ипотеке. От «Сбера» - лишь снимающие жилье и– молодые семьи. При этом они должны доказать, что квартиры которые они не могут получить – это их единственное жилье. При этом почти 50 дольщиков, которые все же подали документы – так не получили льгот. Покаже дольщикам остается только ждать.

Михаил Ланский

 

 

18.12.2017 10:39

Госстройнадзор по региону обновил реестр участников долевого строительства, пострадавших от действий  застройщиков.

Как сообщает ИА «Волга-Каспий» со ссылкой на документы инспекции государственного строительного надзора по Волгоградской области, за полтора месяца количество обманутых дольщиков увеличилось на 62 человека. Так, в начале ноября реестр насчитывал 661 человека, а на 15 декабря в него уже внесено 723 участника долевого строительства.

Больше всего дольщиков, занесенных в реестр пострадали от действия компаний «Орион», «Юниж-строй», «Квартстрой-ВГ», «Волгостройгрупп», «АхтубаСитиПарк», «Волгострой-инвест» и «Антекс».

Стоит отметить, что попадание в реестр помогает обманутым дольщикам эффективнее отстаивать свои права и получать поддержку властей. Однако сами дольщики говорят, что попасть в данный реестр достаточно проблематично. Кроме этого, несмотря на все заявления властей, о том, что ситуация налаживается,  дольщики продолжают митинговать. Последняя акция протеста состоялась на минувших выходных.

Алексей Абрамов

17.12.2017 20:14

16 декабря дольщики скандально известных ЖК «Доминант» и «Парк Европейский» вновь собрались на площади Ленина, чтобы выразить недовольство действиями «Сбербанка», который не идет на диалог и грозит оставить людей без квартир

Как сообщили ИА «Волга-Каспий» члены инициативной группы обманутых дольщиков, главной темой этого митинга стала подготовка обращения к Председателю правления ПАО «Сбербанк» Герману Грефу: более сотни волгоградцев потребовали уменьшить права залоговых требований, которые затрудняют завершение строительства домов ЖК и лишают дольщиков надежды на жилье; признать отсутствующим обременение в виде залога права требования на жилые и нежилые помещения в ЖК «Доминант» и уменьшить кредитную ставку по ипотеке для людей, которые уже много лет не могут дождаться своих квартир.

Митинг прошел под лозунгами: "Нет банковской коррупции!", "Сбербанк всегда рядом когда ему выгодно!", "Кредит застройщику - кабала дольщикам", "Аккредитация банком застройщика -очередной обман дольщика!", "Сбербанк - Соучастник обмана дольщика". При этом члены инициативной группы приглашали сотрудников Сбербанка, но они так и не пришли.

 

Напомним, именно «Сбербанк» был основным кредитором для ООО «Квартстрой-ВГ», который занимался строительством обоих жилых комплексов – и теперь требует взыскания залога в 1 081 133 637 рублей 86 копеек через Арбитражный суд. Если суд одобрит это заявление – дольшики могут не получить свои квартиры, потому как их не сможет выкупить новый застройщик и завершить строительство. И несмотря на то, что 13 декабря в эксплуатацию сдали один из трех домов «Доминанта», судьба двух других зданий пока остается неизвестной.

Достраивать дома согласилась компания ООО «Пересвет-Юг», которой не впервой доводить до ума брошенные объекты – компания согласилась завершить строительство жилого комплексА, где дома готовы в среднем, на 90%. При этом, после достройки «Доминанта», компания может переключиться и на «Парк Европейский» - но там ситуация сложнее:  Один  дом построен только на 10 этажей из 24-х; у четырех построены коробки, остальные замерли на уровне  фундамента или котлованов, а территория некоторых даже не обозначена - просто поле и трава. При этом, чтобы «Зайти» на площадку, компания должна выплатить «Сберу» залоговые полмиллиона, что сильно снижает рентабельность:

- Переговоры о том, чтобы «зайти» на стройку «Европейского» идут еще с зимы. И к стройке «Доминанта» мы приступили только потому, что планировали привлечь прибыль от нее к строительству и «Парк Европейский». Жилой комплекс на Тулака мы переоформили на себя и пока не увидим, что риски минимизируются, и не увидим уступок и поддержки со стороны Сбера, мы не можем зайти на «Парк Европейский». Надеюсь, до конца года у нас будет полная картина финансов и мы поймем, сколько денег сможем привлечь и какое количество домов можем достроить в «Европейском», - заявил Евгений Симонов, представитель компании,

 

О том, что необходимо наладить диалог, говорится уже давно – власти обещают организовать встречу сразу всех заинтересованных лиц, устроить переговоры с банками, добиться снижения ставок по ипотеки, отсрочки платежей, да только воз и ныне там:

- Подвижек по ипотеке нет никаких. Сбербанк прислал бумагу, где указал  категории граждан, которые могут претендовать на снижение процентов по ипотеке. Опять же, гипотетически. Первая категория – это снимающие жилье, вторые – молодые семьи. При этом они должны доказать. что квартиры которые они не могут получить – это их единственное жилье. И вот я предоставила в стройнадзор список из 50 таких дольщиков, которые могут претендовать. По факту – ни один из них так и не получил никаких льгот. Лично я писала два обращения – в местное отделение, и директору Поволжского филиала – и оба раза получала отказ. Собирали весь список документов – большой список. И при этом мы всегда  получали отказ. Получить еще одну ипотеку никто тоже не может – банки не одобряют.  И что интересно – «Сбербанк нам очень охотно давал ипотеку на дома в «Европейском» - прямо предлагал этот объект, обращал  внимание, что объект хороший, а застройщик просто замечательный, и с ним банк уже давно работает. У нас кто-то уже успел закрыть ипотеку – и теперь ту же или меньшую сумму Сбербанк им не дает. Какой-то замкнутый круг. Мы показали себя хорошими плательщиками, а теперь не можем претендовать на услуги банка, - рассказала член инициативной группы ЖК «Парк Европейский» Екатерина Гуреева.

 

Пока же дольщикам остается только ждать – ждать и неустанно ходить на митинги, добиваться правды и надеяться, что очередное обращение принесет хоть какие-то результаты.  

 Михаил Ланский

 

 

15.12.2017 16:04

За нарушение сроков строительства Арбитражный суд Волгоградской области запретил  ООО «ДомСтройИнвест» привлекать новых дольщиков.

Как сообщили ИА «Волга-Каспий « в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, ООО «ДомСтройИнвест» - застройщик дома № 1 по улице Хорошева и улице Космонавтов в 132 микрорайоне Дзержинского района Волгограда. Строительство осуществляется с привлечением средств дольщиков – и по плану, должно быть завершено до 31 марта 2017.

Однако до конца года объект так и не был сдан, сроки перенесли на IV квартал 2017 года, однако прокурорская проверка показала - строительство объекта фактически не осуществляется, что свидетельствует о нарушении прав дольщиков.

В связи с этим инспекция госстройнадзора обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о приостановлении деятельности ООО «ДомСтройИнвест» по привлечению средств. И суд с заявлением согласился:

- Деятельность ООО «ДомСтройИнвест», связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома № 1 по улице Хорошева и улице Космонавтов в 132 микрорайоне Дзержинского района Волгограда приостановлена сроком на три месяца, - сообщила Ольга Гончарова, пресс-секретарь Арбитражного суда.

Ожидается, что эта мера обеспечит прозрачный характер деятельности застройщика по привлечению денежных средств для строительства и тем самым направлена на защиту прав дольщиков.

А ИА «Волга-Каспий» напоминает, что на руководителя застройщика «ДомСтройИнвест» уже было возбуждено уголовное дело за злоупотребление полномочиями – он обвиняется в нецелевом расходовании 22,4 млн рублей, полученных от дольщиков. Материалы прокурорской проверки направили в отделение МВД и   директора заключили под домашний арест до суда  Согласно закону, ему грозит наказание вплоть до 4 лет тюремного заключения.

Напоминаем, ранее уголовные дела были заведены на руководителей ООО «Универсал-Строй»,«Волгоградской строительной компании» проекта ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский», учредителя застройщика ЖК «АхтубаСитиПарк», а также руководство  ЗАО «Юниж-Строй».  Помимо этого недавно был осужден бывший генеральный директор ООО «Волгостройгрупп г. Волгограда».

Михаил Ланский

 

 

30.11.2017 17:18

Застройщик жилого комплекса "Радуга" должен был возвести многоквартирный дом еще в 2015 году.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, в суд обратилась инспекция государственного строительного надзора. Ведомство просит ООО «Домостроитель» запретить привлекать средства дольщиков.
«Домостроитель» возводит жилой дом «Радуга» в Советском районе Волгограда по улице Базисная с участием средств дольщиков. Первоначально строительная компания должна была передать квартиры участникам долевого строительства еще два года назад. Однако застройщик не сделал этого.
Проверка инспекции Стройнадзора показала, что дальше разрытия котлована дело не пошло. В настоящее время он зарастает травой, и никакие работы на объекте не ведутся. В связи с этим ведомство просит ООО «Домостроитель» запретить привлекать средства дольщиков сроком на полгода.
Предварительное судебное заседание назначено на 18 декабря.

28.11.2017 16:13

Накануне дома-долгострои в Волжском и Краснослободске проинспектировала рабочая группа Волгоградской областной Думы по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
Как сообщает ИА "Волга-Каспий" со ссылкой на Облдуму, за этот месяц данный рейд рабочей группы стал четвертым. Парламентарии вместе с представителями Госстройнадзора и муниципальных властей побывали на строительных площадках и выслушали обманутых дольщиков.
Больше года в Волжском приостановлено строительство жилого комплекса, который возводила компания «АхтубаСитиПарк». Степень готовности двух 17-ти этажных и одного 15-этажного домов – от нуля до 68 процентов. Свои средства в строительство вложили 234 человека. С конца этого лета в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.
Не радостная ситуация и в ЖК "Изумрудный город" Краснослободска. Здесь возводит новостройки ООО «Строительные системы». Степень готовности восьми трехэтажных домов (а их планировалось ввести в эксплуатацию еще в конце 2015 – начале 2016 годов) составила от 10 до 90 процентов. Отставание от сроков возведения заявленного жилья компания объяснила недостатком собственных денежных средств. Изначально застройщик неправильно оценил свои инвестиционные риски.
По каждому из данных комплексов готовится отдельная «дорожная карта», предусматривающая свой путь решения проблемы. Если в первом случае ведутся переговоры с новым застройщиком, то в Краснослободске завершать строительство долгостроев будет прежняя компания. На данный момент с дольщиками ЖК "Изумрудный город" подписываются дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи домов на второй квартал 2018 года.
«Недавно на региональном уровне был внедрен в практику новый механизм стимулирования инвесторов, выразивших готовность достроить проблемные объекты, - отметил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. - Теперь они могут получить землю в аренду без торгов под реализацию своих проектов. Впервые в областном бюджете этого года предусмотрено 100 миллионов рублей на компенсацию расходов застройщиков на подключение к инженерным сетям домов, которые возводились с использованием средств обманутых дольщиков. Еще 126 миллионов рублей планируется направить на эти цели в 2018 году.
Рейды парламентарии продолжат до 10 декабря. После чего состоится итоговое межведомственное совещание по защите прав обманутых дольщиков.
Стоит отметить, что средства на компенсацию в бюджете на этот год появились после сокращения расходов на обслуживание государственного долга региона.
Алексей Абрамов



Происшествия

В Волгограде приставы вернули родителям потерянного много лет...
В Камышине Волгоградской области обнаружили тело молодой...
Подозреваемые в афере с квартирой хотели подкупить начальника...
В Котельниково Волгоградской области малышка получила...
Жителя Котово Волгоградской области лишили жилья за долги. Как...
В Советском районе Волгограда на стройке упала стрела башенного...
Трижды судимый 26-летний волгоградец на этот раз подозревается в...
42-летнего волгоградца остановили на 786 км автодороги Р-22 "Каспий" ...
В Волгограде 58-летнего местного жителя задержали за...
В Дзержинском районе Волгограда устанавливают личность...