Накануне дома-долгострои в Волжском и Краснослободске проинспектировала рабочая группа Волгоградской областной Думы по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
Как сообщает ИА “Волга-Каспий” со ссылкой на Облдуму, за этот месяц данный рейд рабочей группы стал четвертым. Парламентарии вместе с представителями Госстройнадзора и муниципальных властей побывали на строительных площадках и выслушали обманутых дольщиков.
Больше года в Волжском приостановлено строительство жилого комплекса, который возводила компания «АхтубаСитиПарк». Степень готовности двух 17-ти этажных и одного 15-этажного домов – от нуля до 68 процентов. Свои средства в строительство вложили 234 человека. С конца этого лета в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.
Не радостная ситуация и в ЖК “Изумрудный город” Краснослободска. Здесь возводит новостройки ООО «Строительные системы». Степень готовности восьми трехэтажных домов (а их планировалось ввести в эксплуатацию еще в конце 2015 – начале 2016 годов) составила от 10 до 90 процентов. Отставание от сроков возведения заявленного жилья компания объяснила недостатком собственных денежных средств. Изначально застройщик неправильно оценил свои инвестиционные риски.
По каждому из данных комплексов готовится отдельная «дорожная карта», предусматривающая свой путь решения проблемы. Если в первом случае ведутся переговоры с новым застройщиком, то в Краснослободске завершать строительство долгостроев будет прежняя компания. На данный момент с дольщиками ЖК “Изумрудный город” подписываются дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи домов на второй квартал 2018 года.
«Недавно на региональном уровне был внедрен в практику новый механизм стимулирования инвесторов, выразивших готовность достроить проблемные объекты, – отметил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Теперь они могут получить землю в аренду без торгов под реализацию своих проектов. Впервые в областном бюджете этого года предусмотрено 100 миллионов рублей на компенсацию расходов застройщиков на подключение к инженерным сетям домов, которые возводились с использованием средств обманутых дольщиков. Еще 126 миллионов рублей планируется направить на эти цели в 2018 году.
Рейды парламентарии продолжат до 10 декабря. После чего состоится итоговое межведомственное совещание по защите прав обманутых дольщиков.
Стоит отметить, что средства на компенсацию в бюджете на этот год появились после сокращения расходов на обслуживание государственного долга региона.
Алексей Абрамов
