С 10 августа вступит в силу новый закон, устанавливающий правила платы за общедомовые нужды. У собственников будет несколько вариантов расчета: начисление платы по минимальному нормативу ежемесячно; в зависимости от показаний общедомового прибора учета, либо согласно среднемесячному показателю потребления за прошлый год.
Как пояснили ИА «Волга-Каспий» в региональной инспекции государственного жилищного надзора, с 10 августа собственники могут выбрать приемлемый для их дома способ начисления платежей для справедливого начисления платы за общедомовые нужды. Исходя из технической оснащенности строения, граждане могут перечислять платежи по нормативу или показателям прибора учета.
Так, первый вариант для собственников – оплачивать ежемесячно минимальный норматив. В этом случае допустим и перерасчет платы – если приборы учета покажут меньшую сумму. Также собственники могут определять плату в зависимости от показаний общедомового прибора учета – по словам Андрея Чибиса, замглавы Минстроя России, это выгодно для тех домов, где установлено дополнительное освещение или иные источники сверхнормативного потребления. Кроме того, жильцы могут пользоваться и среднемесячным показателем потребления за прошлый год – тогда корректировка оплаты будет производиться раз в год, при этом итоговая сумма не должна превышать региональный норматив.
По мнению Андрея Чибиса, эти изменения пойдут только на пользу: «Принятые изменения позволят снизить размер платы на общедомовые нужды и будут стимулировать граждан и управляющие компании устанавливать общедомовые счетчики. Подобные меры позволят пресечь манипуляции с оплатой и сделать платежку более прозрачной», – пояснил он
Напомним, эти нововведения вступят в законную силу с 10.08.2017.
Михаил Ланский
