Семьи, воспитывающие двоих и более детей, могут получить льготный ипотечный кредит для приобретения жилья в новостройках. В администрации Волгоградской области утверждают, что 6,15% годовых – это вполне реальная процентная ставка, под которую можно получить кредит. Как сообщили корреспонденту ИА “Волга-Каспий” в пресс-службе администрации региона, данную возможность предоставляет ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” (АИЖК). Региональными оператором ОАО “АИЖК” в Волгоградской области является ОАО “Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования”, которое создано администрацией региона. Его основные цели – стимулирование жилищного строительства и обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения. Как сообщили в волгоградском агентстве, теперь минимальная ставка по программе “Новостройка” может достичь 6,15% годовых.
Напомним, что минимальная базовая процентная ставка по продуктам “Новостройка” и “Малоэтажное жилье” (первичный рынок) сегодня равна 7,9% годовых в рублях. АИЖК еще в прошлом году ввело практику предоставления специальных вычетов из процентной ставки по данным программам для первичного рынка жилья, что и позволило снижать базовую ставку. Ранее вычетов было пять: если стоимость квадратного метра приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Минрегионом для Волгоградской области, – 30000 рублей (0,5 процентного пункта); если на уплату первоначального взноса направляются средства материнского капитала (0,25 процентного пункта); если заемщик участвует в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” (0,25 процентного пункта); если заемщик владеет государственным жилищным сертификатом (0,25 процентного пункта) и если предметом ипотеки является жилье, строящееся или построенное в рамках программы АИЖК “Стимул” (0,25 процентного пункта). Теперь специальных вычетов станет семь. Новые будут применяться в случаях, если в семье два несовершеннолетних ребенка (0,25 процентного пункта) или если в семье три и более несовершеннолетних ребенка (0,5 процентного пункта). Более подробную информацию в администрации Волгоградской области предлагают получить по телефону: 22-05-55.
