Госжилнадзор отказал ООО «Управление жилищным фондом Советского района» во включении в реестр лицензий. Чтобы собрать минимум подписей жильцов, компания дважды приложила одни и те же фамилии, но трюк не сработал и УК решила обратиться в суд.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в инспекции госжилнадзора, спор возник при внесении сведений об управлении домом № 18 по ул. Родниковая в Волгограде. Однако инспекция обратила внимание на то, что договор с организацией подписало недостаточное количество собственников – менее 50%. При этом копия договора управления с реестром подписей собственников включала повторяющиеся листы. А это значит, что договор не может считаться заключенным в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Однако компания такое решение посчитала неправильным и решила обратиться в Арбитражный суд.
Однако суд поддержал позицию надзорного органа и также отказал в удовлетворении требований организации. Не согласившись и с этим решением, УК вновь подала жалобу – уже в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Однако и тот нарушений в работе госжилнадзора не усмотрел.
Ситуация с управляющими компаниями в Волгограде в последнее время обострилась – пока одни пытаются всеми правдами и неправдами собрать под одно крыло дома по всему району, другие становятся рекордсменами по исключенным из реестра домам – так ООО «ЖЭК» потеряла около 74% своего фонда, – и госжилнадзор поставил вопрос об аннулировании лицензии, выданной компании. За неисполненные обязательства по ремонту кровли и балконов, ликвидации трещин и невывоз мусора УК назначают штрафы вплоть до четверти миллиона – но не всех это останавливает. Сегодня в регионе уже 2 УК лишены лицензий за халатное отношение к исполнению возложенных на них обязанностей. Вполне возможно, что скоро ряды “аутсайдеров”. пополнит ООО «ЖЭК»
Сейчас по региону в зоне риска находятся 8 управляющих компаний, которые могут поплатиться за ненадлежащее исполнение обязанностей. Отметим, что дома, исключенные из реестра, не остаются без управления: жители либо самостоятельно выбирают новую УК или меняют способ управления, либо за них это делает администрация района путем открытого конкурса.
Михаил Ланский
