Депутаты Волгоградской областной Думы подготовили обращения руководству трех ведущих банков страны с предложением о реструктуризации ипотеки для обманутых дольщиков.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в комитете по ЖКХ, жилищной политике и строительству, Областная Дума подготовила обращения к президентам ПАО «Сбербанк России» Герману Грефу, «ВТБ» – Андрею Костину и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» – Дмитрию Патрушеву по вопросу реструктуризации ипотечных кредитов для волгоградцев, включенных в реестр обманутых дольщиков.
Депутаты предлагают банкам разработать механизм снижения долгового бремени для дольщиков – перерасчета процентов или предоставления отсрочки платежей. Проект обращения будет рассмотрен на заседании областного заксобрания 21 декабря
Отметим, что в минувшую субботу 16 декабря дольщики скандально известных ЖК «Доминант» и «Парк Европейский» вновь собрались на площади Ленина, чтобы выразить недовольство действиями «Сбербанка», который не идет на диалог и грозит оставить людей без квартир/ Они сами подготовили похожее обращение – потребовали уменьшить права залоговых требований, которые затрудняют завершение строительства домов ЖК и лишают дольщиков надежды на жилье; признать отсутствующим обременение в виде залога права требования на жилые и нежилые помещения в ЖК «Доминант» и уменьшить кредитную ставку по ипотеке для людей, которые уже много лет не могут дождаться своих квартир.
Митинг этот прошел под лозунгами: “Нет банковской коррупции!”, “Сбербанк всегда рядом когда ему выгодно!”, “Кредит застройщику – кабала дольщикам”, “Аккредитация банком застройщика – очередной обман дольщика!”, “Сбербанк – Соучастник обмана дольщика”. При этом члены инициативной группы приглашали сотрудников Сбербанка, но они так и не пришли.
Напомним, именно «Сбербанк» был основным кредитором для ООО «Квартстрой-ВГ», который занимался строительством обоих жилых комплексов. А теперь достраивать дома согласилось ООО «Пересвет-Юг» – компания завершит строительство «Доминанта»,, где дома готовы в среднем, на 90%. А потом она может переключиться и на «Парк Европейский» – но там ситуация сложнее: Один дом построен только на 10 этажей из 24-х; у четырех построены коробки, остальные замерли на уровне фундамента или котлованов, а территория некоторых даже не обозначена – просто поле и трава. При этом, чтобы «Зайти» на площадку, компания должна выплатить «Сберу» залоговые полмиллиона, что сильно снижает рентабельность:
– Переговоры о том, чтобы «зайти» на стройку «Европейского» идут еще с зимы. И к стройке «Доминанта» мы приступили только потому, что планировали привлечь прибыль от нее к строительству и «Парк Европейский». Жилой комплекс на Тулака мы переоформили на себя и пока не увидим, что риски минимизируются, и не увидим уступок и поддержки со стороны Сбера, мы не можем зайти на «Парк Европейский». Надеюсь, до конца года у нас будет полная картина финансов и мы поймем, сколько денег сможем привлечь и какое количество домов можем достроить в «Европейском», – заявил Евгений Симонов, представитель компании,
О том, что необходимо наладить диалог, говорится уже давно – власти обещают организовать встречу сразу всех заинтересованных лиц, устроить переговоры с банками, добиться снижения ставок по ипотеки, отсрочки платежей, да только воз и ныне там. Категория граждан, которые могут претендовать на снижение процентов по ипотеке. От «Сбера» – лишь снимающие жилье и– молодые семьи. При этом они должны доказать, что квартиры которые они не могут получить – это их единственное жилье. При этом почти 50 дольщиков, которые все же подали документы – так не получили льгот. Покаже дольщикам остается только ждать.
Михаил Ланский
