Благодаря перерасчётам, проведённым по требованию муниципальной жилищной инспекции Волгограда, волгоградцам вернули около 9 млн рублей, которые с них необоснованно стребовали управляющие компании.
Как сообщили ИА «Волга-Каспий» в пресс-службе волгоградской мэрии, с начала года жилищная инспекция провела 875 внеплановых проверок, существенная часть которых касалась начисления платы за коммунальные услуги. С января по октябрь инспекторы рассмотрели около пяти тысяч обращений граждан, жаловавшихся на завышенные тарифы.
Как выяснилось, чаще всего коммунальщики требовали дополнительные деньги за обслуживание общедомовых нужд, а также «накручивали» цены для тех волгоградцев, которые не установили в квартирах индивидуальные счётчики. По-прежнему часто поступают жалобы и по поводу платёжек за тепло – многие жители областного центра подозревают, что управляющие компании используют новый порядок оплаты теплоснабжения, при котором учитывается только фактическое потребление тепла в отопительный период, в собственных интересах. Кроме того, в ходе проверок сотрудники жилищной инспекции обнаружили, что жильцов комнат в общежитиях систематически вынуждают переплачивать за электроэнергию.
Во многих случаях недобросовестные управляющие компании пытаются за счёт жильцов компенсировать собственные убытки – в том числе покрыть расходы на выплату штрафов Госжилналзору. Кроме того, у многих управляющих организаций имеются значительные долги перед «ресурсниками», и деньги на их выплату компании также не прочь взять из карманов владельцев жилья. Кроме того, УК пользуются каждой возможностью стребовать с жильцов дополнительные средства за «общедомовые нужды» – к примеру, собственников квартир в одном из жилых комплексов Краснооктябрьского района пытались заставить платить за смену облицовочной плитки, которой в их подъездах просто не было.
Впрочем, такие уловки управляющих компаний чаще всего приводят лишь к новым жалобам и проверкам – и, как следствие, к перерасчётам и штрафам за допущенные нарушения. Многим организациям, позволяющим себе обманывать жильцов, следовало бы помнить, что прецеденты лишения УК лицензий в Волгоградской области уже имеются, и потерять право на обслуживание домов куда легче, чем получить его вновь.
Сергей Иванов
