Фроловский городской суд признал незаконным решение общего собрания жильцов и заключённого на его основании договора на управление многоквартирным домом.
Как сообщили ИА “Волга-Каспий” в пресс-службе Госжилнадзора, в инспекцию обратились собственники помещений многоквартирного дома № 54 по улице Спартаковская в городе Фролово Волгоградской области. По их словам, управляющая компания ООО “УК “Жилищное хозяйство” была выбрана незаконно.
Ведомство организовало внеплановую проверку, которая установила, что порядок выбора УК прошёл с нарушениями. Так, жильцов дома уведомили о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом. Между тем на собрании выбиралась управляющая организация.
“Согласно части 2 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания”, – пояснили ИА “Волга-Каспий” в пресс-службе Госжилнадзора.
Кроме того, во всех решениях собственников помещений не было указаний на название управляющей компании, за которую голосовали собственники, то есть они не выбирали конкретную УК. По этой причине те, кто оформил протокол общего собрания собственников, не имели права указывать, что жильцы выбрали ООО “УК “Жилищное хозяйство”.
По результатам проверки инспекция обратилась во Фроловский городской суд, который в полном объёме удовлетворил требования ведомства. В настоящее время решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Наталья Маевская
